ID в ИМЛС: 16278011 К продаже представлен шикарный дом построенный по всем гостам, строили для себя. Материал стен: кирпич . Крыша: мягкая кровля. Внутренняя отделка черновая. Вода, свет подведены, газ по границе участка. Без долгов и обременений , один собственник. Помощь в оформлении ипотеки. ... больше

ID в ИМЛС: 16277657 🔥🔥🔥Готовый арендный бизнес: комфортабельный двухэтажный дом (мини-отель) площадью 175 м2 на участке 15 соток, полностью готовый для арендного бизнеса, с теплым гаражом-ангаром, баней и бассейном, с собственным благоустроенным выходом на реку Татьянку. 🛶Дом находится на первой линии реки Татьянки. Проведено капитальное берегоукрепление. Адрес: г. Самара, ул. Латышская, д.14 Кадастровый номер дома: 63:01:0411006:1386 Кадастровые номера участков: 63:01:0411006:2 63:01:0411006:1 63:01:0411006:3 🤗Уважаемый Покупатель, мы кое-что знаем о Вас: 😡Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самом доме, его реальной площади, земельном участке и условиях выхода на сделку. 🤬Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о доме приводятся общие фразы, что дом теплый, светлый и уютный, а соседи самые хорошие люди на свете, и что дом находится в районе с развитой инфраструктурой. 😞Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений. 🧐Мы знаем, что помимо общего представления о доме, из объявления Вы хотите понять: 1️⃣Подходит ли этот дом именно Вам. 2️⃣Почему остановить свой выбор следует именно на нем. 😇Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы. Отвечая на первый вопрос, скажем, что этот дом идеально Вам подойдет если: 1️⃣Вы хотите приобрести выгодный готовый арендный бизнес с небольшим сроком окупаемости; 2️⃣Вы хотите не просто приобрести объект, который можно сдавать посуточно, но также предлагать гостям дополнительные услуги: катание на лодке, прокат сапбордов, зорбинга; 3️⃣или Вы ищете дом для себя в тихом уютном месте, с прямым выходом к берегу реки; 4️⃣Вы увлечены рыбалкой, и вам важен прямой выход к реке и собственному причалу. Движение лодок по реке Татьянке с мотором до 5 л.с. разрешено; 5️⃣Вам важна большая прилегающая территория, на которой вы сможете реализовать любые свои идеи, например, конюшня, ландшафтный дизайн, теннисный корт. Узнали себя? Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя 5️⃣ убойных аргументов: 1️⃣Готовый арендный бизнес: дом сдавался для проведения мероприятий и семейного отдыха. Средняя цена составляла 30 тысяч рублей в сутки. Даже при загрузке 15 дней в месяц доход составит 450 000 рублей (это без учета сдачи дом на праздники, что будет значительно дороже). Таким образом, срок окупаемости при текущей цене, составит – 5,5 лет. При организации дополнительных услуг (рыбалка, водные развлечения и прочее) можно увеличить ежемесячный доход и уменьшить срок окупаемости; 2️⃣Дом расположен на первой береговой линии реки Татьянки. Проведено капитальное берегоукрепление; 3️⃣Дом оборудован необходимой мебелью и техникой, что позволяет сразу приступить к его сдаче. Помимо дома на участке расположены: - открытый бассейн – 3х6 м, благоустроенная мангальная зона, зона отдыха и беседка. - большой и теплый гараж-ангар – 140 м2 с отдельным выходом во двор и на берег. - баня – 60 м2, присоединённая к дому. Имеется отдельный вход со двора; - большая обустроенная парковочная площадка, рассчитанная на 6 автомобилей; 4️⃣Большая прилегающая территория, на которой вы сможете реализовать любые свои идеи, например, конюшня, ландшафтный дизайн, теннисный корт; 5️⃣Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта. И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самом доме, инженерных сетях и инфраструктуре этого района. 🏠Дом Фундамент дома – плитный (монолитный). Материал стен и перегородок - красный кирпич. Толщина стен – 55 см. Крыша дома – мансардного типа, высотой от 2,20 до 2,40 в самой верхней точке. Кровля из металлочерепицы. Перекрытие между первым и вторым этажом – железобетонная плита. Перекрытия между вторым этажом и мансардой – дерево. Высота потолков в доме – от 2,5 до 6 м. 🏠Инженерные сети Водопровод в доме - центральный. Канализация – выгребная яма. Дом отапливается индивидуальными газовыми котлами ВАХI. 💎В доме хороший ремонт из качественных материалов: установлены пластиковые стеклопакеты; полы - плитка. Грамотная удобная планировка: 1 этаж: холл, обустроенная кухня, большая зона отдыха и общего пользования, две спальни, санузел с душевой кабиной и раковиной. Также на первом этаже выход в зону отдыха и банный комплекс. Имеется отдельная комната – раздевалка, душевые зоны, зона отдыха с мягкими диванами. 2 этаж: 3 комнаты, коридор, санузел с душевой кабиной и раковиной. В доме проведен интернет и телевидение. 🎁Остается вся мебель и техника. 🏡Дворовая территория Баня 60 м2 – кирпичная с электрической печью. Гараж – ангар – 140 м2 - с отдельным выходом во двор и на берег. Открытая парковочная площадка на 6 автомобилей. Открытый бассейн – 3х6 м. Мангальная зона, зона отдыха и беседка. Детская игровая площадка. 🏙️Инфраструктура Дом находится в 3 минутах пешком от магистральной улицы Белорусской, на которой расположены остановки общественного транспорта. Рядом с домом имеются продуктовые магазины, аптека, До дома также удобно добраться общественным транспортом. Ходят маршрутные автобусы: через старый город: 5Д, 119, 127; до Авроры – 26. 🤝Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку: 1️⃣Один собственник с момента постройки дома. 2️⃣Участок и дом оформлены. 3️⃣Отсутствует обременение. 4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку. 5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку. 🙏Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке. Договориться о просмотре Вы можете: 📞Позвонив ✉️Написав ❤️Если пока в раздумьях, то добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее. Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов. Ничего этого не будет. Мы в адеквате. Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке. ... больше

ID в ИМЛС: 16275260 Дом скрытый от посторонних глаз в небольшом посёлке на 15 домов Дом со всeми оформленными и пoдведeнными гoрoдcкими кoммуникaциями. Установлены витражныe паноpaмные окнa. Газ, cвет, центральная вoдa, центральная канализация. Забор, автоматические ворота, калитка, парковочное место для двух машин. Уютное, тихое место для отдыха и жизни. Компактная застройка позволила в этом доме воплотить все необходимые идеи для жизни. На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. Расположение данного коттеджа выгодно по многим показателям: чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение, близость Волги (1 км). Есть возможность сделать полностью ремонт под ключ, а также благоустройство прилегающей территории по вашему усмотрению. Купить дом коттедж на просеках возле Волги рядом с Волгой пляжем 7 седьмая просека 8 восьмая просека 9 девятая просека свой дом по цене квартиры ... больше

ID в ИМЛС: 16273479 📣 Ищете загородный дом с комфортом квартиры? Чтобы было недалеко от города? ЕLКУ – охраняемый коттеджный поселок в 35 минутах от Самары с сервисом заботы о жителях. Ваше место уединения от городского шума в сосновом лесу. НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА ЕLКУ: 📌 Густой сосновый лес, вы будите наслаждаться ароматом хвои; 📌 Прогулочная парковая зона; 📌 Вся необходимая инфраструктура в 5-10 минутах от поселка: детский сад, больница, школа, магазины. 🎁 БЕСПЛАТНО ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ 🔐 ЧТО ВХОДИТ В ЦЕНУ?: ✅ Дом на 173 м2 из монолитного железобетона с отделкой. Установлены дверные и оконные конструкции; ✅ Участок размером 26 соток, на котором растет густой сосновый лес. Лес полностью прочищен для комфортных прогулок; ✅ Все коммуникации заведены подземным способом для эстетики: электричество, водопровод (скважина на воду), канализация, оптоволоконный интернет (оператор Меtrоmах), газ; ✅ В доме чистовая отделка с дизайнерской мебелью; ✅ На террасе организована гриль-зона; ✅ В ванной комнате оборудована сауна с выходом на улицу; ✅ 2 крытых парковочных места; ✅ Забор по периметру участка (профлист и штакетник); ✅ Все дороги из асфальта, на улицах ухоженные газоны и декоративные растения, освещение, организованы досуговые зоны, дополнительная парковка для гостей. 💥 ЖИТЕЛИ НАШИХ ПОСЕЛКОВ ПОЛУЧАЮТ: 📌 Сервис заботы о жителях, который обслуживает коммуникации и поддерживает чистоту и красоту вокруг. 📌 Мобильное приложение для быстрой коммуникации с сервисом заботы – оплачивайте коммуналку, смотрите новости, камеры. Все подрядчики по ремонту и ландшафту в одном месте, не тратьте время на поиск. Можете заказать клининг или еду, посмотреть новости. 📌 Клубная инфраструктура - вы получаете возможность пользоваться инфраструктурой других наших поселков. (фитнес зал, парковые зоны, прокат инвентаря и тематические спортивные площадки, мероприятия и многое другое) 📌 Полная безопасность. Контрольно-пропускной пункт на въезде, охрана 24/7, видеонаблюдение. Посторонних без согласования не пускают. 🎁 БЕСПЛАТНО РАСПИШЕМ ФИНАНСОВУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ДОМА У нас одни из самых выгодных условий приобретения. Ипотека всего под 3%, рассрочка до полугода, скидки при полной оплате. ☎ ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ И помните, звонок, встреча или экскурсия не обязывают к покупке или бронированию. На вас не будут давить. Задача эксперта, чтобы у вас была полная информация о поселке и вариантах приобретения. ❤️ ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ НАС! ... больше

ID в ИМЛС: 16271274 Продаётся дом с участок 20 соток участок размежеван 12 и 8 соток есть кирпичный гараж, несколько погребав. Получено ПЗЗ . В доме газ,свет ,вода. Реалом лес и озеро. Возможно продажа раздельна участков. ... больше

ID в ИМЛС: 16270900 Продаётся дом. в доме 2 жилых комнаты, просторная кухня, просторная входная зона.в доме есть газ, Вода, свет, канализация. Удобства на улице. участок ухоженный. ... больше

ID в ИМЛС: 2674198 Продам Дом площадью 600 м² ( г Самара ул Мориса Тореза 50), участок 6 сот. (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: Проект дома - индивидуальный, Материал стен - кирпич, Кровля - профнастил, Отопление - газ магистральный, Освещение - центральное, Канализация - центральная, Водоснабжение - центральное, этажность - 2, сан.узел - В доме, балкон - 1, спальня - 6. Особенности дома: веранда, баня, сауна в доме, камин, гараж. Особенности участка: ландшафтный дизайн. Состояние объекта: евроремонт. ... больше

ID в ИМЛС: 16270416 Дом в Куйбышевском районе, улица Барабинская 13. В доме 3 комнаты, кухня, санузел, просторный коридор. Заменена сантехника, пластиковые окна, сделан качественный ремонт. На территории расположен кирпичный дом, который можно использовать как хозпомещение, так и как летнюю кухню или гостевой дом. Так же на участке есть баня, различные насаждения. Подъезд к дому заасфальтирован, линия оживленная. В шаговой доступности остановка, гипермаркет Metro. ... больше

ID в ИМЛС: 16270395 Продаю двухэтажный жилой дом по адресу Барбшина поляна, 8 линия, 24. Дом частично мебелирован. Сделан косметический ремонт. Есть подвал, погреб с холодильной установкой. 6 комнат, большой зал и кухня, камин, высота потолков 3 метра. Благоустроенный земельный участок с хвойными и плодоносящими насаждениями. Есть парковка для трех машин, двухэтажный гараж 108 кв. М. На три машины, второй этаж над гаражом летний жилой. На участке есть двухэтажный баня 80 кв. М., на первом этаже парная, душевая, туалет и комната отдыха, баня топится дровами. На втором этаже кухонная зона и большая комната отдыха. Баня может использоваться круглогодичо, отопление от котла. Кадастровый номер земельного участка 63:01:0208002:165. Кадастровый номер дома 63:01:0000000:23343. Все объекты в собственности. ... больше

ID в ИМЛС: 16269843 Продаётся земельный участок площадью 1,3сот. На участке находится двухэтажный кирпичный дом незавершённого строительства. Коммуникации: электричество, газ, вода. ... больше