Описание:ID в ИМЛС: 15779616 🏡Кирпичный дом у реки Сок (5минут хотьбы) На возвышенности с потрясающим видом фактической площадью 324м.кв. и участком 10,8 соток. 🏖Что может быть лучше для прекрасного отдыха и жизни на природе с семьей недалеко от Самары!?. Рыбалка, купание в чистейшей воде и катание на лодках, катамаранах, сапбордах в экологически чистой зоне, релакс на песочном пляже и всё это - рядом с Вашим будущим домом! ❤Идеальным для большой семьи! Дом кирпичный, построен по проекту архитектора с постоянным авторским контролем из качественных материалов с соблюдением всех технических нормативов. Толстые стены. Крыша металлопрофиль. Крепкая ( метал/дерево) лестница с чугунными перилами. Электрика с учетом современных требований по напряжению. Высота потолков 3 метра. 1. Фундамент углубленный, блочный 2. Подвал/ овощехранилище/бомбоубежище с вентиляцией 12,3 м. 2. Полуцокольный этаж с окнами, где оборудован спортзал 44,2 м, и котельная 18,2 м. С постирочной 3. Первый этаж гостиная 24,2 м. , кухня-столовая 19,1, ванна 7 м.(с большим встроенным шкафом), веранда 12,3, холл- 9,1 м. 4. Второй этаж : три спальни на разные стороны света (12,4 м, 15,2м., 18,4м. ) с верандами, душ/туалет - 3,9, холл - 11,9 м. 5. Мансардный этаж (утепленная с отоплением) - 52,2 м. В доме 2 года назад был сделан новый ремонт 🌸Постройки на участке:новая баня(4года) 6×5 на дровах с шикарным паром и центральным водопроводом участка, летняя веранда для приятных посиделок и шашлыков в теплую погоду, забор по периметру участка высотой 3 метра их металлопрофиля с кирпичными столбами и откатными воротами на пульте 🌹Ухоженный (удобренный)ровный земельный участок 10,8 соток с плодовыми деревьями: яблоко, груша, вишня, слива. Много фруктовых/овощных грядок для хорошего урожая. 🏡Для максимального комфорта проживания: Выгребная яма 12 кубов Скважина 38 м.водяной слой 7 м. (Вода чистейшая и вкусная) Газ, новые электростолбы 2023 год, подстанция, интернет Рядом почта, школа, детский сад, мед.пункт, супермаркеты (Мега и т.д) Хорошо почищенные дороги в зимний период Низкие платежи (зимой 5000) До центра Самары 40 минут на машине До аэропорта 25 минут До Волги 30 минут 🍒В подарок покупателю отличная встроенная мебель, качественная итальянская мебель с кожанным диваном в идеальном состоянии, техника Аristоn на кухне, чистота и уют (в доме нет животных), благоприятная творческая энергетика и дружные соседи🤗 Один взрослый собственник с 2007 года Быстрый выход на сделку Рассмотрим ипотеку, различные жилищные сертификаты. Цена снижена до начала марта 2024 Успевайте стать счастливым обладателем дома до начала дачного сезона! Полная сумма в договоре Возможен обмен на квартиру в Самаре с вашей доплатой Риелторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!