Описание:ID в ИМЛС: 764971 Продам. Очень успешно действующий Придорожный комплекс с землёй и недвижимостью! Объект расположен на оживлённом участке Федеральной трассы М5 (981 км Москва - Челябинск), Самарской обл., по направлению от г. Тольятти в сторону г. Самара. Бизнес действует с 1996г. Данный объект имеет громадный потенциал для развития и расширения комплекса услуг, при желании. Весь комплекс включает в себя: Гостиница 2-а этажа на 18 номеров различной комфортности, S=350квм, действующая. Строение капитальное с возможностью реконструкции. Тёплое помещение под СТО S=50 квм, смотровая яма,вода, высота потолка 4м - не используется. Кафе - 150 квм,+ подвал-70квм-действующее. Баня + прачечная -50 квм - действующая. С отдельным входом два помещения 40 квм - не используются.Небольшая,но очень удобная стоянка.Пункт охраны, комплекс оборудован видеонаблюдением. На территории собственное КТП на 100 кВт. Земельный участок 3489 кв м, который зданием гостиницы не ограничивается. Всё в очень хорошем состоянии. Вода - центральная, канализация - выгребные ямы, по границе уч-ка проходит газ. Документы в порядке,оформлены на част.лицо, все необходимые согласования - имеются. Не в залоге. В гостинице и кафе в мае 2019 г., сделан капитальный ремонт с реконструкцией. Комплекс пользуется большим спросом у арендаторов, с условием договоров долгосрочной аренды.